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富力地产近年来面临着巨大的经营压力。在经历了几年的亏损后，公司2023年的营业额实现了四年来的首次增长，达到了362.38亿元，同比增长1.62%。然而，尽管营收有所增长，公司的亏损额度却同比扩大了28.14%，达到了201.64亿元。这样的业绩表现表明，富力地产在盈利能力方面仍面临着严峻的挑战。

 

在营收结构上，富力地产的物业发展板块和物业投资板块表现不尽如人意。物业发展板块的营业额同比微幅下滑4.2%，物业投资板块的营业额虽然有所增长，但幅度仅为2.77%。而酒店营运板块成为了富力地产营收增长的一大亮点，营业额同比大涨51.29%。这主要得益于2023年旅游行业的火爆行情，富力的酒店业务增长过半，弥补了主力业务的下滑部分。尽管如此，酒店业务多年来的亏损问题仍然存在，只是从2022年的23.73亿元降低到了2023年的9.04亿元。

 

值得一提的是，尽管面临着巨大的经营压力和亏损，富力地产却仍然舍不得卖掉其拥有的90家酒店。这可能是因为这些酒店在公司的长期战略中仍然扮演着重要的角色，或者是公司认为未来酒店业务有望实现盈利。然而，在当前的市场环境和公司的财务状况下，这样的决策无疑增加了公司的经营风险和财务压力。

 

总的来说，富力地产虽然在2023年实现了营收的四年首次增长，但亏损额度的扩大和盈利能力的不足仍然是公司需要面对和解决的问题。未来，富力地产需要更加审慎地考虑其业务布局和战略决策，以应对市场的变化和挑战。